请问买房需要准备哪些资料越详细越好，买房要准备什么资料

中宇考试网 2023-08-11 课程资料 次
请问买房需要准备哪些资料越详细越好，买房要准备什么资料

请问买房需准备什么资料?越具体越好？

第一，你们目前没有结婚，其实就是常说的说是男方以个人名义买房，那男方需提供 户口本居民身份证 银行流水 收入证明和单身证明， 办理贷款还要这些资料 收入流水要达到月供还款额的2倍以上，他的北京公积金没用，公积金不可以在别的城市买房。 税费倒是很少，需看你买的面积超越140没有。没有， 涵盖契税，公共维修基金、等小项目。大约是你购房额的3到4个点。但是，这个钱是你办理房产证时才需，目前的合同都是网签的。签了合同就基本上等同于办证了。实际上假设你不用上市交易买卖未必要急着办证，具体是什么时候办都可以的，也没时间限制。 假设结婚那就提供你们双方的还是这些资料 唯一多了一个结婚证

1.居民身份证2.户口本3.婚姻证明（三选一）：结婚证未婚证明（户口所在地民政局开）离婚证（判决书和未再婚证明）4.近半年银行账单流水5.收入证明（公司财务部，供款额2倍以上）6.公积金缴款明细+个人信息表（所缴银行打印）7.套数证明（房管局，买房所在地+户口所在地）8.社保证明2份自己打印或者到社保局打印：在线登录省社保局的官网网址，输入居民身份证号码和个人编号，用个人邮…全文

看回答有这当中一个银行流水账单，自己表示蒙圈了，2：居民身份证，3：户口本，4：婚姻证明（结婚证，未婚证明，离婚证，带有法院判决书或者离婚协议书）三选一，最主要的是1：钱

夫妻双方：1.双方居民身份证 2.户口本 3.结婚证 4.双方个人征信报告 5.双方半年银行卡流水 6.双方收入证明 7.办理贷款银行的银行卡一张 。 单身：1.居民身份证 2. 户口本 3.个人征信报告 4.半年银行卡流水 5.收入证明 6.担保人（紧急联系人）居民身份证,户口本 7.办理贷款银行的银行卡一张。（详细情况每家银行还会带来一定不一样，以上仅供参考）

1. 居民身份证

2.户口本

3.婚姻证明（三选一）： 结婚证 未婚证明（户口所在地民政局开） 离婚证（判决书和未再婚证明）

4.近半年银行账单流水

5.收入证明（公司财务部，供款额2倍以上）

6.公积金缴款明细+个人信息表（所缴银行打印）

7.套数证明（房管局，买房所在地+户口所在地）

8.社保证明2份 自己打印或者到社保局打印：在线登录省社保局的官网网址，输入居民身份证号码和个人编号，用个人邮箱进行个人账号申请注册，注册后会把初始密码发至你的邮箱内，就可以查询并打印社保证明。

1.居民身份证

2.结婚证

3.打征信报告

4.贷款前打银行流水

以我具体经历告诉你，买房要的资料实际上很简单，居民身份证，结婚的需双方的结婚证，离异的当然就是离婚证了，近半年的银行流水，收入证明加盖单位公章，当然这是贷款的，还要有去银行签一堆有关文件。

假设是一次性付款就更简单了，居民身份证，结婚证或离婚证，没结婚就不用了，再带上钱直接上不动产办理就ok。

1. 居民身份证 2.户口本 3.婚姻证明（三选一）： 结婚证 未婚证明（户口所在地民政局开） 离婚证（判决书和未再婚证明） 4.近半年银行账单流水 5.收入证明（公司财务部，供款额2倍以上） 6.公积金缴款明细+个人信息表（所缴银行打印） 7.套数证明（房管局，买房所在地+户口所在地） 8.社保证明2份 自己打印或者到社保局打印：在线登录省社保局的官网网址，输入居民身份证号码和个人编号，用个人邮箱进行个人账号申请注册，注册后会把初始密码发至你的邮箱内，就可以查询并打印社保证明。 9.供款账户（贷款银行的） 须知 一、需跟政府部门打交道的资料，最好先网络查下电话号码核实下 因为不少时候我们想当然的是在那里办，结果人家还搞个分部，不在同一地方。为了不白跑一趟，事先电话号码核实还是很必要的。 二、中介费用二手房交易出现的各自不同的税费 大多数情况下各自不同的费用是默认买房人负责的。大多数情况下卖家开出的价格是实收的价格，不管其他费用。 假设你口才够好，卖家够仁慈，叫他分担下也不是不可能的事。在现在房价下跌的情况下，这个概率的几率就更大咯！ 三、保证自己的居民身份证能正常使用 办理过户时一定要居民身份证感应才可以的哦！假设你的居民身份证失去磁性，没办法感应，平日间又没关注麻烦就大了。

1. 居民身份证 2.户口本 3.婚姻证明（三选一）： 结婚证 未婚证明（户口所在地民政局开） 离婚证（判决书和未再婚证明） 4.近半年银行账单流水 5.收入证明（公司财务部，供款额2倍以上） 6.公积金缴款明细+个人信息表（所缴银行打印） 7.套数证明（房管局，买房所在地+户口所在地） 8.社保证明2份 自己打印或者到社保局打印：在线登录省社保局的官网网址，输入居民身份证号码和个人编号，用个人邮箱进行个人账号申请注册，注册后会把初始密码发至你的邮箱内，就可以查询并打印社保证明。 9.供款账户（贷款银行的） 须知 一、需跟政府部门打交道的资料，最好先网络查下电话号码核实下 因为不少时候我们想当然的是在那里办，结果人家还搞个分部，不在同一地方。为了不白跑一趟，事先电话号码核实还是很必要的。 二、中介费用二手房交易出现的各自不同的税费 大多数情况下各自不同的费用是默认买房人负责的。大多数情况下卖家开出的价格是实收的价格，不管其他费用。 假设你口才够好，卖家够仁慈，叫他分担下也不是不可能的事。在现在房价下跌的情况下，这个概率的几率就更大咯！ 三、保证自己的居民身份证能正常使用 办理过户时一定要居民身份证感应才可以的哦！假设你的居民身份证失去磁性，没办法感应，平日间又没关注麻烦就大了。

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