房地产交房礼品都拥有什么？ 最主要的问题集中在楼盘马上要交房了，房地产交房礼品都拥有什么呢？期望我的礼品可以有一定的代表性，可以让客户感受到我们的用心。看过了不少礼品公司...
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房地产交房礼品都有哪些，竣工交付时甲方及监理都要提交哪些资料呢
房地产交房礼品都拥有什么？
最主要的问题集中在楼盘马上要交房了，房地产交房礼品都拥有什么呢？期望我的礼品可以有一定的代表性，可以让客户感受到我们的用心。看过了不少礼品公司推荐的礼品，但是，都不是很中意，不清楚是否有可以讲解的？针对这样的问题，我们实际上会碰见不少，大多数情况下在我们双方共同配合努力下，都可以够提供很好的服务，最后提供不错的礼品。下面我们就来看看这方面的礼品我们该怎么去选。
交房礼品实际上有一个小小的原则，就是尽可能满足楼盘的定位，尽可能的从客户的的视角去选择礼品，这样的礼品更可以起到礼品的画龙点睛的作用。下面我们来详细看看
一、交房礼品一定不可以缺少的-交房盒/交房包
交房箱的作用实际上很简单，就是为了可以将一部分多而杂的交房资料和合同有一个很好的整理。这是最早的交房包。目前的交房包又多了几项功能就是放交房钥匙和交房礼品。故此，交房盒是差不多都会在选择的范围之内。那交房盒要怎么选择呢？很简单，满足整体楼盘的定位。这一点说简单是简单，说难实际上也是很难把控掌握。但是，我相信这是一个很好选择。
二、交房礼品
这里的交房礼品可以有不少，曾有客户想送一部分杭州特色礼品-丝绸画作为新房的装饰用。这是一个不错的选择。但是，有的时候，候业主拿到新房后会有自己的装修风格，这个问题就可能导致送的织锦画不是业主专修的风格，就为让这个交房礼品反映不出价值来。故此，这时的交房礼品最好能从客户的的视角去选择。那怎样的才是从客户的的视角选择呢？我们来看一个例子。当客户搬进新房时，一定不可以缺少的就是要敲敲打打修修补补，那势必要用到一部分工具，而这时每家每户理所当然要用到的常备用品，故此，这样的交房礼品理所当然受到客户的欢迎。
上面两个小例子不清楚对您是否有帮。
竣工交付时，甲方及监理都要提交什么资料？
建设工程竣工验收备案需准备的文件，流程是建设方组织公告质量监督站人员、设计勘察人员、监理单位、施工单位共同来进行建筑物的竣工验收，项目经理和总监主持验收前的会议，大多数情况下要初验两三次（总要提不少建议整改），才可以终验，终验完后土建部分的竣工验收算完了， 还需要消防验收（有部分地才可以能不需要独自消防验收是跟土建部分一起验收，但需公告水电的监督站人员、水电监理、设计。
1、工程施工许可证或开工报告，复印件1份；
2、工程勘察成果及施工图设计文件审核查验批准书，复印件1份(2023以前无图纸审核查验的应提供《建筑工程勘察设计审核查验意见书》，《建筑抗震审核查验意见书》；2023年至2023年的应提供盖有建委图纸审核查验章的批准书；2023后面应提供《施工图文件审核查验情况备案表》（复印件）)；
3、勘察单位出具的质量合格文件，原件1份；
4、设计单位出具的质量合格文件，原件1份；
5、监理单位出具的质量合格文件，原件1份；
6、施工单位出具的质量合格文件，原件1份；
7、使用功能试验资料，原件1份；
8、地基、基础、结构工程验收记录及检测报告，原件1份；
9、规划部门出具的认可文件或准许使用文件，复印件1份（规划核实意见书）；
10、消防部门出具的认可文件或准许使用文件，复印件1份；
11、环保部门出具的认可文件或准许使用文件，复印件1份；
12、城建档案部门出具的建设项目档案齐全的认可文件，复印件1份；
13、建设工程质量保修书，原件1份；
14、住宅质量保证书（仅住宅项目提交），原件1份；
15、住宅使用说明书（仅住宅项目提交），原件1份；
16、工程竣工验收报告，原件1份（有电梯的项目需要提供电梯竣工验收证书（原件）及电梯检测报告（复印件））；
17、备案表，原件1份；
18、施工单位出具的建设单位已按合同约定支付工程款无拖欠的证明材料，原件1份。
备注：有电梯的项目需要提供电梯竣工验收证书及电梯检测报告
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