建房报建需什么手续？ 商品房报建证件 (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用...
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建房报建需要哪些手续，海南农村自建房报建流程
建房报建需什么手续？
商品房报建证件
(1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不可以领取房地产权属证件。
(3)建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后一定要经过的程序。
(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
(5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中最最重要，要优先集中精力的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表达所购房屋属合法交易范畴。
房屋报建手续请看下方具体内容：
1、用地手续，交地、场地平整，委托定桩，项目征地及建设用地预审，用地会审及政府征地批复
2、办理建设用地规划许可证，签署国有土地出让合同
3、办理建设工程规划许可证，办理开工许可证，办理招标
4、商品房预售许可证，竣工验收，确权。
海南报建流程和所需资料？
海南单位新建工程规划报建必备材料和审批程序
(一)必备材料
1、市建设工程规划报建审批表；
2、建设项目计划立项审批或登记表；
3、国有土地使用证或土地批文及征地红线图(复印件)；
4、建设用地规划许可证(复印件)；
5、建筑设计图纸(含修建性详规及说明书)； （1）所报项目已批准的总平面设计图(蓝图)；
（2）所报项目建筑平面图、立面图、剖面图及设计说明书(按A3复印件规格装订成册)； （3）所报项目彩色效果图(提交市领导批准的临街面彩色效果图)； （4）外墙面采取外墙涂料，屋顶为坡屋顶。
6、工程地质勘察报告；
7、工业项目标环保意见书；
8、报建申请；
9、消防大队意见；
10、抗震审核查验意见；
11、防雷审核查验意见；
12、人防审核查验意见。
海南报建流程主要涵盖：
1.获取项目立项批准文件；
2.资金申请和具体安排；
3.签署合同；
4.编制概算、可行性报告；
5.完成地方行政部门报建手续；
6.完成国家工程建设监督管理机构的审批；
7.启动施工。 所需资料涵盖：
1.申报手续费缴纳凭证；
2.建设项目审批文件复印件；
3.工程建设情况说明书；
4.建设项目勘察设计单位意见；
5.建设单位的章程、营业执照还有法定代表人居民身份证明等。
报建流程？
报建基本流程：
1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。
2、根据登记表内容及要求认真在内容框中填写登记表。
3、将登记表报送建设单位的主管该项目的部门审查核验、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
5、建设行政管理部门或其代理机构审查核验签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审核查验程序。
建设工程报建流程及资料？
报建流程及资料准备：
一、申报工程资质条件
1. 建设项目标资质：投资方或承建方需有对应的施工资质证明文件，如：《建筑工程施工总承包资质证书》、《公路工程施工总承包资质证书》等；
2. 投资计划书：投资企业或项目方负责人准备投资计划书，内容涵盖：投资预算、代码表示、工期具体安排、投资方法、投资方法等；
3. 投资企业或者项目方负责人准备《建筑工程竣工验收材料汇总表》，内容涵盖：投资企业或者项目负责人、工程负责人等；
4. 竣工决算决定书：投资企业或者项目方负责人准备《竣工决算决定书》，内容涵盖：工程名称、总投资、支出预算情况等；
5. 施工总承包合同：投资企业或者项目方负责人准备施工总承包合同，内容涵盖：项目负责人、施工总承包合同等；
6. 监理合同：投资企业或者项目方负责人准备监理合同，内容涵盖：项目负责人、监理合同等；
7. 投资方的营业执照、法人居民身份证件等。
二、报建程序
1. 申报资质：投资企业或者项目方负责人按照本次要求规定申报各种资质，准备文件资料后完成资质申报。
2. 预审工作：各有关部门完成申报预审、监理预审、竣工验收等都工作。
3. 提交相关部门：投资企业或者项目方负责人及有关报建材料成功后，按有关部门建设工程报建规定提交相关部门登记办理。
4. 送总承包工程：报建审批通过后，将有关报建材料一同送总承包工程现场登记办理。
5. 工程施工：工程施工成功后需在现场验收。
6. 报建结果：最后结果即出示建设工程报建结果。
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