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亳州市农村房屋拆迁宅基地的补偿标准:
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体全部的土地。涵盖建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不可以居住的土地还有准备建房用的规划地三种类型。宅基地的全部权属于集体全部。
宅基地补偿标准原则上与承包地补偿标准一样,承包地补偿需另加青苗费补偿1100元/亩,宅基地补偿则没有青苗补偿,宅基地上房屋及附属物另外单独补偿(安置)。现在执行的征地补偿标准是依据皖政地[2023]24号文件,承包地47100元/亩,宅基地46000元/亩。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,涵盖住房、附属用房和庭院用地。农村村民一户只可以拥有一处宅基地。农村村民新建住宅,其宅基地面积标准:每户不可以超越220平方米(城郊、农村集镇和圩区,每户不可以超越160平方米)
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