工程项目竣工验收的资料主要有哪些内容，工程项目业主档案有哪些内容

中宇考试网 2023-07-17 课程资料 次
工程项目竣工验收的资料主要有哪些内容，工程项目业主档案有哪些内容

工程项目竣工验收的资料主要有什么内容？

工程竣工验收需提供以下资料：

工程概况表；

工程竣工总结；

单位（子单位）工程质量竣工验收记录；

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录）；

单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；

竣工图等。

工程项目业主档案有什么？

工程项目业主档案资料目录

一、报批报建

（一）行政许可

1、立项文件（含可研批复、招标方案核准、区发改转报文件）

2、项目建议书（代可研）

3、土地文件（区人民政府对建设用地的说明、土地业主单位的报告、国土局先行用地公告）

4、选址意见书

5、建设用地规划许可证

6、用地红线图

7、规划设计条件（含民航局净空高程控制批复）

8、总平面图（含规划、消防总平图审核查验意见）

9、地质灾害评估报告（含国土局备案表）

10、环境评估报告（含专家评估意见、环保局批复）

11、建筑方案审核查验意见

12、初步设计审核查验批复

13、施工图审核查验报告及回复

14、施工图消防审查核验意见

15、施工图建设审核查验备案公告和建筑节能审核查验备案表

16、施工图防雷设计审查核验意见

17、施工图规划审核查验意见(含规划现场审查核验意见)

18、建设工程规划许可证

19、建设工程施工许可证

20、财政局招标控制价批复和财评报告（含有价清单）

（二）技术文件

1、地勘报告

2、建筑方案（含效果图）

3、初步设计（含专家评估意见及回复）

4、结构计算书

5、设计概算书

6、规划、消防审查核验签章的底层平面图（见城建档案备份资料）

7、施工图纸（电子版）

（三）施工图纸

1、设计总说明

2、总平面及竖向布置图

3、建筑施工图

4、结构施工图

5、给排水施工图

6、电照施工图

7、通信施工图

8、总图工程施工图（室外工程）

9、设计变更（设计变更公告、图纸会审记录、技术核定单都是设计变更范畴，资料见变更增量卷）

二、招标投标

（四）施工招标

1、招标公告信息

2、招标文件

3、开标资料

4、评标报告

5、中标候选人公示

6、中标公告书（建设、发改备案）

7、投标文件光盘（资格审核查验、技术标、商务标）

8、工程量清单

9、报建登记表

10、招标备案资料

（五）其他招标

1、代理公司招标资料（比选文件、网络在线报名邀请函、比选签到册、代理公司资质文件、随机抽取记录、代理合同、代理服务费计算办法）

2、地勘单位招标资料（公告信息、邀请函、确定方案、资质文件、报价单、承诺书、授权委托书、会议记录、中选公告书）

3、设计单位招标资料（公告信息、邀请函、确定方案、资质文件、报价单、承诺书、授权委托书、会议记录、中选公告书）

4、监理单位招标资料（公告信息、邀请函、确定方案、资质文件、报价单、承诺书、授权委托书、会议记录、中选公告书）

5、造价单位资料（公告信息、邀请函、确定方案、资质文件、报价单、承诺书、授权委托书、会议记录、中选公告书）

6、审图单位资料（资质文件、收取的费用依据）

（六）各种合同

1、施工合同（建设、发改备案签章，施工合同备案表）

2、施工企业资质文件（企业营业执照、资质等级证、机构代码证、税务登记证、安全生产合格证盖鲜章）

3、地勘合同（含结算单）

4、设计合同

5、监理合同（含项目部监理人员配置表）

6、造价合同（含结算单）

7、审图合同

三、建设管理

（七）变更增量

1、设计变更公告

2、增量审批表（政府各个主管部门意见和区政府领导签字）

3、主管局给区政府的请示文件

4、施工单位增多造价的申请（总监审查核验签字盖章）

5、工程变更前现状影像资料

6、变更内容的工程量清单

（八）专业工程

1、专业工程设计（含设计资质、设计合同）

2、专业工程审图（含审图合同、审图报告及回复、主体设计单位意见）

3、专业工程施工图

4、专业工程造价和财评报告

5、专业工程施工资质

（九）资金拨付

1、资金台账（会核中心、业主单位同一格式电子账）

2、工程款拨付申请复印件（经办人、项目负责人、法人代表签字，拨付资料见会计凭证）

3、其他费用拨款申请复印件（经办人、项目负责人、法人代表签字，拨付资料见会计凭证）

4、工程款有关资料（拨款资料目录、基本账户开户许可证、工程款比例核算依据、履约保证金及核算依据、预付款担保函、农民工工资担保函及合同）

5、各种收取的费用标准（地勘、设计、监理、代理、造价、审图等）

6、其他费用资料（报批报建、各种检测验收、水电接入等出现费用的缴纳报名费用公告、委托书、合同）

（十）现场工作

1、开工准备资料（图纸会审记录、白蚁防治合同、规划放线报告、高程控制点、地下管线图）

2、安全管理资料（安全文明告知书、施工人员意外伤害保险、塔吊检测合格证）

3、质量管理资料（质监登记书、质检委托合同、取样见证委托、商砼公司资质文件）

4、进度管理资料（开工报告、施工组织设计、组织设计审批表、形像进度图片、晴雨表）

5、施工现场收发文件

6、各种验收文件：

（1）、基础验收报告

（2）、主体验收报告

（3）、竣工初验记录、竣工验收报告、质保书、安全文明评价书、工程交验清单

（4）、防雷竣工检测报告、空气检测报告、白蚁防治报告

（5）、竣工图测绘报告、房屋面积测绘报告

（6）、环保竣工验收意见（含环保竣工登记表）

（7）、规划验收合格证

（8）、消防竣工验收意见（含消防设施检测报告、电器防火检测报告、保温材料检测报告）

（9）、地勘、设计单位出具的质量检查报告、监理单位出具的质量评估报告、质监单位出具的质量监督报告、档案馆出具的资料验收文件、政府各个主管部门综合验收意见

（10）、施工、监理、地勘、设计、业主共同出具的竣工备案申请，竣工验收备案证书

7、电子档案（光盘存储）

如何处理工程项目检验批资料如出现丢失？

产生这样的情况，看监理那边是不是有同样的检验批资料，拿过来复印就行了。

监理那边没有，就重新造一份检验批表格，然后重新补报。

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